Утверждены Правила землепользования и застройки города

На заседании городской Думы 14 октября 2009 года депутатами были утверждены Правила землепользования и застройки города. Данные Правила разработаны на основе генерального плана Комсомольска-на-Амуре, утверждённого постановлением Совета Министров РСФСР от 13 февраля 1987 года № 55. Правила застройки являются результатом градостроительного зонирования территории города Комсомольска-на-Амуре – разделения на территориальные зоны с установлением для каждой из них градостроительного регламента. Правила землепользования и застройки разработаны в целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создания условий для планировки территорий муниципального образования; обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капиталь¬ного строительства; создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможностей выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Необходимость принятия данного решения именно в 2009 году обусловлена тем, что в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации с 1 января 2010 года предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выдача разрешений на строительство не допускается при отсутствии утвержденных Правил землепользования и застройки. Принятие правил землепользования позволит в полной мере осуществлять полномочия органов местного самоуправления в части регулирования застройки территории муниципального образования, а гражданам активно участвовать в жилищном строительстве. С Правилами землепользования и застройки можно будет ознакомиться в газете «Дальневосточный Комсомольск» и на официальном сайте администрации города.