За пять месяцев работы муниципального жилищного контроля в Комсомольске-на-Амуре проведено 7 проверок управляющих кампаний

С 7 марта в Комсомольске-на-Амуре осуществляется муниципальный жилищный контроль. В течение 5 месяцев муниципальными жилищными инспекторами администраций округов было проведено 7 проверок. Из них 3 плановых и 4 внеплановых (в связи с обращениями граждан). Проверки осуществлялись по управляющим компаниям: «Амурлифт», «Служба заказчика по многоквартирному дому», «Август ДВ Ком», «Дельта», «Восток», «Дземги».

В ходе проверок было выявлено, что управляющей компанией «Дземги» не размещена на сайте «Реформа ЖКХ» информация, определенная Минвостокразвитием, в нарушении постановления Правительства РФ. Компанией «Дельта» необоснованно закрыт объем ремонтных работ на сумму 22 тысячи рублей по статьям «штукатурно-малярные работы и «механизированная уборка снега».

К специалистам, допустившим нарушения, в качестве наказания применены меры дисциплинарного взыскания. Устранения выявленных нарушений были подтверждены повторными проверками.

В августе 2013 года с представителями управления государственного жилищного контроля запланирована совместная проверка Комсомольского филиала ОАО «Славянка» по вопросу содержания жилых домов ДОС 1-14 в микрорайоне Таежный.

Под муниципальным жилищным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории города проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Хабаровского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Это – механизм воздействия на обслуживающие жилищные организации.

Орган муниципального жилищного контроля осуществляет плановые и внеплановые проверки. Имеет полномочия проводить проверки управляющих организаций на предмет отработки жалоб со стороны жильцов, финансовой документации, исполнения решений собственников жилья, принятых на общем собрании.

Орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.