В этом году краевой жилищный надзор по обращениям комсомольчан провёл 155 внеплановых проверок в сфере ЖКХ

За восемь месяцев этого года специалисты жилищного надзора управления регионального государственного контроля контрольного и лицензирования правительства Хабаровского края обработали 2863 жалоб и обращений, поступивших от жителей Комсомольска-на-Амуре. По ним было проведено 155 внеплановых проверок. Выявлено 41 нарушений, выдано 43 предписаний, 37 из них на данный момент исполнены. Составлено 7 протоколов за неисполнение предписаний, материалы переданы в суд.

Почти 40 % обращений касаются ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений многоквартирных домов. Также часты жалобы на ненадлежащее предоставление коммунальных услуг - 20%, несогласие с размером платы за коммунальные услуги, потребленные на содержание общего имущества - 15%, и другие вопросы (перепланировка жилых и нежилых помещений, благоустройство придомовых территорий, и территорий относящихся к территориям общего пользования, законность применяемых тарифов на содержание и ремонт жилья) - 26%.

По оценке специалистов управления основными причинами обращений граждан и организаций в управление являются:

- бездействие управляющих организаций и обслуживающих организаций по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в МКД;

- бездействие управляющих организаций и ресурсоснабжающих организаций по надлежащему предоставлению коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение);

- недостаточные знания прав и обязанностей собственников помещений в многоквартирных домах.

В тоже время работники жилнадзора отмечают, что некоторые управляющие компании стараются устранить нарушения, указанные в обращениях, до проведения внеплановых проверок. Такой положительный исход сложился в почти в 16 % случаев.

Управление регионального государственного контроля и лицензирования продолжает работу, нацеленную на снижение количества обращений граждан и организаций. C 1 сентября начнется осмотр многоквартирных домов без взаимодействия с юридическими лицами, на предмет технического состояния общего имущества, санитарного состояния придомовых территорий. В случае выявления нарушений, управляющие компании будут проинформированы об этом путем направления письма-предостережения. Если УК не примет меры по устранению нарушений, управление будет организовывать внеплановые выездные проверки с последующим принятием мер административного воздействия. Напомним, что на официальном сайте управления (https://urgk.khabkrai.ru/) во вкладке "Для граждан" - "Собственнику жилья" находится полезная информация, в том числе нормативные акты, но основании которых осуществляются мероприятия контроля.