Начальник отдела ЖКХ Центрального округа ответил на вопросы горожан !!!

В газете «Дальневосточный Комсомольск» состоялась горячая линия начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства Ленинского округа Сергея Бровко, в ходе которой он ответил на вопросы горожан.

Гришина Татьяна Николаевна, ул. Орехова, 59.

Переехали в этот дом в феврале. За это время никто ни разу не убирал во дворе. Мусор ветром разносит. Уже однажды горели выброшенные кем-то ящики. Обращались управляющую кампанию. Там смеются в глаза: «Жалко вас, что в такой дом попали». Почему не убирают? Мы же платим, за уборку мусора в том числе.

Специалистами отдела ЖКХ совместно с Управляющей компанией ООО «Северстрой ком»» произведено комиссионное обследование, в период проверки данной дворовой территории установлено, что внутри дворовая территория находится в удовлетворительном состоянии, проверки производятся регулярно.

За неудовлетворительное состояние дворовых территорий в 1 полугодии 2012 года специалистами отдела ЖКХ принимались меры административного воздействия, на Управляющую компанию ООО «Северстрой ком» составлено 3 протокола.

Тамара Евгеньевна Иванова, Ленинградская, 49.

1. Плохо убирают мусор, особенно контейнеры у подъезда 9-этажки. Две соседние пятиэтажки мусор носят к нам, чтобы у себя чисто было. А когда мусоровозы переворачивают контейнеры, мусор летит мимо. Образовалась свалка громадных вещей. Когда наведут порядок?

Данный жилой дом обслуживает Управляющая компания ООО

«Северстрой ком». Договор на вывоз мусора заключен с МУП « САХ».

Вывоз мусора осуществляется по графику. Срывов графика по данному адресу не зафиксировано. На территории рядом расположенных 5-ти этажных домов установлена контейнерная площадка с количеством контейнеров рассчитанных по нормативу. За неудовлетворительное состояние дворовых территорий специалистами отдела ЖКХ принимались меры административного воздействия, на Управляющую компанию ООО «Северстрой ком» составлено 3 протокола.

2. Нет лавочек для нас, бабушек, во дворах.

Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и установку лавочек.

3. Сквер ветеранов: везде мусор, не захочешь там находиться. Кто отвечает за чистоту в этом месте?

Уборку улично-дорожной сети Ленинского округа производит муниципальное унитарное предприятие «Комплексное обслуживание, благоустройство и ремонт Ленинского округа». Сквер ветеранов входит в число объектов, на котором уборка производится ежедневно силами 1 дорожного рабочего.

Светлана Петровна Беляева, Ленинградская, 67

От имени жильцов: с 1989 года не ремонтируется наш подъезд. Обращались в управляющую компанию, никак не можем добиться сдвигов. Долгов у жильцов подъезда по квартплате нет. А пол уже провалился... Какие меры можно применить к УК?

Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и ремонт подъезда. Либо при формировании плана текущего ремонта на 2013 год собственниками жилых помещений утвердить работы по ремонту подъезда.

Пенкина Ольга Анатольевна, ул. Лазо, 79.

1. Живем в доме уже более 18-ти лет. От нашего дома к автобусной остановке нет пешеходной дорожки, нет асфальтового покрытия. Можно ноги сломать, добираясь до остановки. А в непогоду - грязь непролазная. Планируется ли устройство пешеходной дорожки на этом отрезке - от дома ул. Лазо, 79 к остановкам автобуса около магазина «Рассвет»?

На благоустройство микрорайона «Амурлитмаш» из местного бюджета ежегодно выделяется финансирование: в 2009 году произведено благоустройство перекрестка ул. Лазо- Водонасосная, объем выделенных средств -2,9млн.руб, в 2010 году произведено устройство тротуара до жилого Сусанина 57/3, объем средств в-07,млн. руб. Устройство пешеходной дорожки от жилого дома по ул. Лазо,79 к остановкам автобуса не предусмотрен так как обеспечен подход по пешеходному тротуара по ул. Лазо.

2. С 1993 года туго идет благоустройство и озеленение дворовых территорий. То, что растет и зеленеет, огорожено - дело рук жителей. Практически единственный зеленый оазис в районе - детский сад, куда до последнего времени, пока не поставили видеокамеру и домофон, стекались и мамы с детьми, и местная молодежь. Уже неоднократно обращались по поводу озеленения в УК, толку нет. Есть ли в планах благоустройство придворовой территории по ул. Лазо, 79?

В плане на 2012 год работы по благоустройству и озеленению дворовой территории не запланированы. На 2012 год в перечень работ, утвержденном собственниками МКД, вошли работы по смене трубопровода горячего и холодного водоснабжения, канализации в подвальном помещении. Ремонт подъездов №1, 2, 3. По вопросу благоустройства и озеленения дворовой территории необходимо провести собрание собственников для включения данных работ в план на 2013 год.

В нашем дворе по федеральной программе установили детский комплекс. Но его техническое обслуживание никого не волнует (подрядная организация «Август - ДВ») Уже отвалилась пара дощечек, треснула и отваливается лестница. После неоднократных звонков в УК отваливающуюся лестницу унесли куда-то. И полтора летних месяца детский комплекс стоит в разобранном виде. Кто контролирует выполнение федеральной программы и несет ответственность за обслуживание?

В соответствии с распоряжением от 02.11.2011 года № 3212-па «О предоставлении субсидий из местного бюджета муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» на возмещение затрат по содержанию муниципального жилищного фонда в 2011 году, на группе жилых домов установлен игровой комплекс ул. Сусанина 59, 59/2, ул. Лазо, 79.

Управляющей компанией ООО «Август ДВ Ком» проведено обследование детского оборудования на данной дворовой территории. Сломанная лестница демонтирована. На веревочной лиане отсутствует одна перекладина. Качеля и горка в исправном состоянии. Срок ремонта перекладины до 20.08.2012 года. При сдачи в эксплуатацию детский городок находился в исправном состоянии.

Будут ли делать ямочный ремонт асфальтового покрытия в нашем микрорайоне? Проезжая дорога возле входа в детсад вся в ямах, подъезд к Лазо, 79 - тоже.

В рамках исполнения постановления администрации города от 11 июля 2012 года № 132 «Об утверждении муниципальной Программы «Проведения капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов муниципального образования городского округа города Комсомольск-на-Амуре в 2012 году» Управляющими компания выполняется ямочный ремонт в вашем микрорайоне.

В третьем квартале 2012г УК «Август ДВ Ком» будет выполнен ямочный ремонт внутри дворовой территории по адресу ул.Лазо 79 на площади 100кв.м.

Игнатов Александр Александрович, Братский, 6/2 – 24.

Нет никакой отчетности УК перед жителями за свою работу. В прошлом году сделали ремонт в подъезде, и сделали не очень хорошо, оставили старые двери и окна. Во дворе некоторые большие деревья спилили, а сухие деревья оставили. Ямы из-под выкорчеванных пней тоже до сих пор зияют. К мусорным контейнерам, если прошел дождь, не подойдешь - в ямках застаивается вода, мусор часто остается возле контейнеров и лежит сутками. Смена директоров не влияет на качество работы компаний. Будет ли меняться что-то в этой сфере?

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса РФ управляющей компанией ежегодно в течении первого квартала текущего года предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. Подрядной организацией ООО «УК «Дземги» данный отчет был предоставлен вместе с квитанциями по квартплате. Кроме того, собственникам Вашего дома создан совет МКД председатель Громыко Кирилл Александрович. Совет МКД осуществляет общественный контроль за содержание и эксплуатацией жилого дома и за использованием средств собственников.

В соответствии с постановлением от 02.11.2011 № 3212-па « О предоставлении субсидий из местного бюджета муниципального образования городского округа

«Город Комсомольск-на-Амуре» на возмещение затрат по содержанию муниципального жилищного фонда в 2011 году» выполнен ремонт подъезда, работы по замене оконных и дверных блоков не входили в сметную стоимость ремонта.

Санитарная обрезка деревьев на дворовой территории проводилась по заявлениям

жильцов данного жилого дома. Управляющей компании ООО « Дземги» подготовлено письмо по уборке сухих деревьев и засыпке ям.

Ильина Лидия Арсентьевна, пр. Победы, 53.

В советское время наш дом был домом образцового содержания. Сейчас во дворе запустение, нет лавочек, нет детской площадки, нет парковки для машин, и машины ставят прямо около подъезда. Планируется ли что-то делать в нашем дворе, а также в подъездах в плане благоустройства?

В соответствии с постановлением от 02.11.2011 № 3212-па «О предоставлении субсидий из местного бюджета муниципального образования городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» на возмещение затрат по содержанию муниципального жилищного фонда в 2011 году» приобретен и произведен монтаж детской игровой площадки на группе жилых домов пр. Победы 53, 55 ул. Советская 26 корп.2.

Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и установку лавочек.

Работы по устройству парковочного кармана, будут предложены к финансированию при формировании намерений на 2013 годы.

Вяткина Валентина Анатольевна, Сусанина, 63/3.

В ЖЭУ № 13 мы писали неоднократно по поводу ремонта крыши. Крыша протекала и протекает. На собрании жильцов зам. главы Ленинского округа обещал решить вопрос. Когда?

Ремонт кровли, согласно плану текущего ремонта, будет выполнен в сентябре 2012 года.

Ким Варвара Алексеевна, Московский, 10/2, 2 подъезд.

Дорога во дворе разбита, не проехать, не пройти. За 22 года ни разу не ремонтировался подъезд. С кого спросить?

В рамках исполнения постановления администрации города от 11 июля 2012 года № 132 «Об утверждении муниципальной Программы «Проведения капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов муниципального образования городского округа города Комсомольск-на-Амуре в 2012 году» В третьем квартале 2012 года будет выполнен капитальный ремонт внутри дворовых территории по пр. Московский 10/2,10/3.

Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и ремонт подъезда.

Жители пос. Менделеева, домов 45 и 45/2 по ул. Рабочей.

Необходимо заасфальтировать дорогу по ул. Зейской. Задыхаемся от пыли! И скамеек нет, присесть не на что! А все жильцы - люди пожилые.

1. По решению губернатора Хабаровского края жилом микрорайоне пос.. Менделеева будет вестись строительство детского сада по ул.Зейской, в связи с этим асфальтирование дороги в настоящее время не целесообразно. По завершению строительства вопрос ремонта дороги будет рассмотрен.

2. По вопросу установки скамеек: собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и установка лавочек.

Бондарович Анна Васильевна, Московский 6/2.

Благоустроили нашу дворовую территорию следующим образом: засыпали ямы пескогравием. Все. Тротуары разбиты, детской площадки и лавочек вообще нет - старушки сидят на крылечках, да и те разбиты. Кто контролирует подрядчиков и качество их работы?

В 2012 году управляющей компанией «Дземги» выполнен ямочный ремонт дворовых территорий по адресам пр.Московский 6/2,6/3 на площади 197 кв.м., при приемке работ выявлены замечания, подрядчику выдано предписание об их устранении. Приемка выполненных работ будет приниматься комиссионно, специалистом ОЖКХ ЛО совместно с УК на всех этапах выполнения работ.

Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе устройство детской площадки и установку лавочек.

Ильин Илья Владимирович, ул. Водонасосная, д.66/2.

Не делается ремонт в подъездах. Во дворе нет ни лавочек для пенсионеров, ни столиков. Машины в пяти метрах от подъезда проносятся - в квартиры идут выхлопные газы. Однажды прямо у самого подъезда машина чуть не сбила.

В плане текущего ремонта на 2012 год запланированы работы по ремонту подъезда №1, который будет выполнен в 4-ом квартале.

Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и установка лавочек и столов. По состоянию на 15.08.2012 года на дворовой территории находится 1 скамейка. Стоявший ранее стол демонтирован силами жильцами.

Беляков Анатолий Николаевич, пер. Дворцовый, 10.

1. Внутридворовая дорога сегодня ремонтируется. Я наблюдаю, и вижу - очень некачественно делается ямочный ремонт. Только деньги на ветер.

2. Управляющая компания ремонтировала сливную трубу в подвале: как рабочие нагребли землю, так и оставили. Уже август - та куча так и осталась. Как воздействовать на недобросовестных работников?

1.Специалистами ОЖКХ ЛО и УК «Дземги» осуществляется контроль по устранению выявленных нарушений в период производства работ по адресу пер.Дворцовый 10, работы выполнены не в полном объеме. Контроль за проведением ямочного ремонта будет продолжен с комиссионной приемкой на всех этапах производства работ.

2. По данному адресу подрядной организацией проводились работы по замене канализационного трубопровода, восстановление благоустройства на дворовой территории будет выполнена до 1 октября 2012 года.

Лысенкова Надежда Захаровна, ул. Рабочая, 45.

1. В подвале все время течет горячая вода. Уже разрушилась лестница в подъезде, сделали деревянную. Эту аварийную ситуацию никто не устраняет. В чем причина?

2. Из кранов практически круглогодично течет грязная горячая вода.

3. В подъезде с 70-х годов ремонта нет.

1. При проверке технического состояния подвального помещения выявлена течь розлива горячего водоснабжения. В настоящее время подрядной организацией ведутся работы по текущему ремонту розлива ГВС, срок окончания работ до 25.08.2012 года.

Для устранения аварийной ситуации подрядной организацией выполнены работы по устройству деревянных ступеней на лестничном марше.

2. Для обеспечения подачи горячей воды надлежащего качества предприятием МУП «Теплоцентраль» выполнены работы по промывке магистрального трубопровода горячего водоснабжения, установке фильтров в количестве 4 штук. Подрядной организацией выполнены работы по прочистке грязевиков в элеваторных узлах многоквартирных домов и прочистке внутридомовой системы водоснабжения.

3. Собственники помещений имеют право решением общего собрания под ожидаемые доходы по дому пересмотреть план текущего ремонта и содержания дома, путем исключения из плана одних и включения других необходимых, по мнению собственников работ, в том числе и ремонт подъезда. Либо при формировании плана текущего ремонта на 2013 год собственниками жилых помещений утвердить работы по ремонту подъезда.

14. Кранчин Анатолий Владимирович, ул. Рабочая, 45/2.

1. Заливает вода с крыши. Кое-как покрыли крышу шифером с краев, а посередине – крыша осталась непокрытой. Из-за этого заливает с 4-го по 1-й этаж.

2. Желоба по периметру здания - гнилые. Вода бежит по стенам.

3. Внизу здания отбойными молотками рабочие наделали 10 дыр, чтобы не делать освещение в подвале. Кто ответит за порчу здания?

Ответ:

1,2. Текущий ремонт кровли будет выполнен в 4-ом квартале 2012 года.

3.В связи с отсутствием подвальных окон в данном многоквартирном доме подрядной организацией выполнены технологические отверстия. При проведении работ по восстановлению теплового контура дома данные отверстия будут закрыты.

Мазяркина Ольга Анатольевна, пр. Московский, д.106.

Раньше на первом этаже нашей двухэтажки располагались магазины - продовольственный и хлебный. Теперь это помещение пустует на протяжении длительного времени. Из-за того, что на первом этаже нет отопления, и окна плохо утеплены, в квартирах в холодное время года очень холодно, перемерзают трубы с холодной и горячей водой. В управляющей компании «Август ДВ» говорят, что ответственности за это помещение они не несут, и у них нет средств, чтобы утеплить помещение. Обращались в Комитет по управлению имуществом (в фонд имущества), нам тоже не помогли. Что нам предпринять и куда обратиться?

Неоднократно данное помещение выставлялось на торги Комитетом по управлению имуществом администрации города, но до сих пор так и осталось невостребованным. В связи с этим будет рассмотрен вопрос о возможности перевода данного нежилого помещения в жилое.

Супрунюк Сергей Яковлевич, ул. Городская, 12.

Весной было собрание жильцов по поводу благоустройства. В администрации ЛО заверили, что до осени все работы (благоустройство дорог, детскую площадку и пр.) завершат. Но до сих пор ничего не делается. Обещали также соорудить ограждение вокруг подъездов, чтобы проезжающие машины «не вписывались» в подъезд. Тоже ничего не сделали. К кому теперь обращаться, чтобы дело сдвинулось с мертвой точки?

В рамках исполнения постановления администрации города от 11 июля 2012 года № 132 «Об утверждении муниципальной Программы «Проведения капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов муниципального образования городского округа города Комсомольск-на-Амуре в 2012 году». Капитальный ремонт внутри дворовой территории по адресу ул.Городская 12 будет выполнен в третьем квартале 2012 году.